В силу требований ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договоров аренды лесных участков, заключенных по результатам торгов, возможно только в судебном порядке при наличии следующих обстоятельств:
- изменение целевого назначения или разрешенного использования лесов; - существенное изменение параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов); - существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр; - иные существенные изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Дополнительные соглашения к договорам аренды лесных участков, предоставленных в аренду по результатам торгов, заключенные сторонами во внесудебном порядке, противоречат положениям лесного законодательства и могут быть признаны судом недействительными.