ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме по продаже права заключения договора аренды на земельные участки (6 лотов)

14.10.2025

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме по продаже права заключения договора аренды на земельные участки (6 лотов)

Извещение о проведении аукциона в электронной форме

на право заключения договоров аренды земельных участков

1. Наименование организатора аукциона: Отдел по управление муниципальным имуществом и земельными отношениями Осинского муниципального района.

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ.

2. Форма торгов: Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене (далее – электронный аукцион).

3. Наименование органа, принявшего решение о проведение аукциона, реквизиты решения: Администрации Осинского муниципального района, постановление Администрации Осинского муниципального района от 03.10.2025 года № 511 «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки».

4. Сроки, время подачи заявок, их рассмотрения и проведения электронного аукциона:

Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной площадки – московское.

Начало приема заявок на участие в электронном аукционе – 15.10.2025 в 16:00 (время местное).

Окончание приема заявок на участие в электронном аукционе – 24.10.2025 в 14:00 (время местное).

Определение участников электронного аукциона – 27.10.2025 в 10.00 (время местное).

Проведение электронного аукциона (дата и время начала приема предложений от участников электронного аукциона) – 28.10.2025 в 10:00 (время местное).

5. Предмет аукциона:

Лот № 1 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:050201:354.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, Осинский район, с. Майск, ул. Мичурина, д. 5, кв. 2.

Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, земельный участок находится в государственной не разграниченной собственности.

Площадь земельного участка: 848 кв. м.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Земельный участок на момент проведения торгов не обременен, предметом судебных споров не является.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Майск», утвержденными решением Думы муниципального образования «Майск» от 21.02.2013 года № 133 (с изменениями от 16.02.2017 г. утвержденным Решением Думы МО «Майск» № 199, от 04.04.2024 г. утвержденным Решением Думы МО «Майск» № 36): зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1). Минимальный размер земельного участка - 0,05 га, максимальная площадь земельных участков – 1,0 га, максимальное количество этажей – 3. Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; отступ от красной линии - не менее 5 м., при новом строительстве. Минимальная ширина вновь отводимых участков - 25 м. Максимальный процент застройки – 30 %, минимальный процент озеленения 20 %, высота ограждения земельных участков - 1,8 м.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и сроки подключения:

Электроснабжение: Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области от 30 ноября 2024 года N 79-346-спр (до 15 кВт включительно). Возможность подключения существует по уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ-0,4 кВ.

Водоснабжение: возможность подключения к водонапорным сетям отсутствует, рекомендуется предусмотреть автономный источник водоснабжения.

Теплоснабжение: возможность подключения к системам теплоснабжения отсутствует, рекомендуется предусмотреть автономный источник теплоснабжения.

Канализация: канализационные сети отсутствуют, для сброса канализационных вод предусмотреть выгребную яму.

Срок действия технических условий - 3 года.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы), устанавливается на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Порядком определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утвержденного постановлением администрации Осинского муниципального района № 397 от 07.08.2025 года, и составляет 10 % от кадастровой стоимости земельного участка - 4 793 (Четыре тысячи семьсот девяносто три) рубля 74 копейки.

Шаг аукциона: 239 (Двести тридцать девять) рублей 69 копеек (5% от начальной цены).

Размер задатка: 4 793 (Четыре тысячи семьсот девяносто три) рубля 74 копейки (100% от начальной цены) (Приложение 1).

Лот № 2 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:040201:807.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, деревня Харай, улица Садовая, земельный участок 13/1.

Площадь земельного участка: 2055 кв. м.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Земельный участок на момент проведения торгов не обременен, предметом судебных споров не является.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Оса», утвержденными решением Думы муниципального образования «Оса» от 06.11.2012 года № 217 (с изменениями от 26.09.2023 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 5, от 22.11.2024 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 52): зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1). Минимальный размер земельного участка - 0,06 га, максимальная площадь земельных участков – 0,25 га, максимальное количество этажей – 1-2 этажа. Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; отступ от красной линии - не менее 5 м., при новом строительстве. Минимальная ширина вновь отводимых участков - 25 м. Максимальный процент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 20 %.

Канализация: канализационные сети отсутствуют, для сброса канализационных вод предусмотреть выгребную яму.

Срок действия технических условий - 3 года.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы), устанавливается на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Порядком определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утвержденного постановлением администрации Осинского муниципального района № 397 от 07.08.2025 года, и составляет 10 % от кадастровой стоимости земельного участка - 11 251 (Одиннадцать тысяч двести пятьдесят один) рубль 12 копеек.

Шаг аукциона: 562 (Пятьсот шестьдесят два) рубля 56 копеек (5% от начальной цены).

Размер задатка: 11 251 (Одиннадцать тысяч двести пятьдесят один) рубль 12 копеек (100% от начальной цены) (Приложение 1).

Лот № 3 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:040201:806.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Площадь земельного участка: 2149 кв. м.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Земельный участок на момент проведения торгов не обременен, предметом судебных споров не является.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Оса», утвержденными решением Думы муниципального образования «Оса» от 06.11.2012 года № 217 (с изменениями от 26.09.2023 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 5, от 22.11.2024 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 52): зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1). Минимальный размер земельного участка - 0,06 га, максимальная площадь земельных участков – 0,25 га, максимальное количество этажей – 1-2 этажа. Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; отступ от красной линии - не менее 5 м., при новом строительстве. Минимальная ширина вновь отводимых участков - 25 м. Максимальный процент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 20 %.

Канализация: канализационные сети отсутствуют, для сброса канализационных вод предусмотреть выгребную яму.

Срок действия технических условий - 3 года.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы), устанавливается на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Порядком определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утвержденного постановлением администрации Осинского муниципального района № 397 от 07.08.2025 года, и составляет 10 % от кадастровой стоимости земельного участка - 11 765 (Одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 77 копеек.

Шаг аукциона: 588 (Пятьсот восемьдесят восемь) рублей 29 копеек (5% от начальной цены).

Размер задатка: 11 765 (Одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 77 копеек (100% от начальной цены) (Приложение 1).

Лот № 4 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:040201:796.

Разрешенное использование земельного участка: Для ведения личного подсобного хозяйства.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, деревня Харай, улица Заречная, земельный участок 16.

Площадь земельного участка: 2500 кв. м.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Земельный участок на момент проведения торгов не обременен, предметом судебных споров не является.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Оса», утвержденными решением Думы муниципального образования «Оса» от 06.11.2012 года № 217 (с изменениями от 26.09.2023 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 5, от 22.11.2024 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 52): зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1). Минимальный размер земельного участка - 0,06 га, максимальная площадь земельных участков – 0,25 га, максимальное количество этажей – 1-2 этажа. Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; отступ от красной линии - не менее 5 м., при новом строительстве. Минимальная ширина вновь отводимых участков - 25 м. Максимальный процент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 20 %.

Канализация: канализационные сети отсутствуют, для сброса канализационных вод предусмотреть выгребную яму.

Срок действия технических условий - 3 года.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы), устанавливается на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Порядком определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утвержденного постановлением администрации Осинского муниципального района № 397 от 07.08.2025 года, и составляет 10 % от кадастровой стоимости земельного участка - 13 687 (Тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 50 копеек.

Шаг аукциона: 684 (Шестьсот восемьдесят четыре) рубля 37 копеек (5% от начальной цены).

Размер задатка: 13 687 (Тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 50 копеек (100% от начальной цены) (Приложение 1).

Лот № 5 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:040104:3281.

Разрешенное использование земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, село Оса, улица Некрасова, земельный участок 53Б.

Площадь земельного участка: 1000 кв. м.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Земельный участок на момент проведения торгов не обременен, предметом судебных споров не является.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Оса», утвержденными решением Думы муниципального образования «Оса» от 06.11.2012 года № 217 (с изменениями от 26.09.2023 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 5, от 22.11.2024 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 52): зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1). Минимальный размер земельного участка - 0,06 га, максимальная площадь земельных участков – 0,25 га, максимальное количество этажей – 1-2 этажа. Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; отступ от красной линии - не менее 5 м., при новом строительстве. Минимальная ширина вновь отводимых участков - 25 м. Максимальный процент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 20 %.

Канализация: канализационные сети отсутствуют, для сброса канализационных вод предусмотреть выгребную яму.

Срок действия технических условий - 3 года.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы), устанавливается на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Порядком определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утвержденного постановлением администрации Осинского муниципального района № 397 от 07.08.2025 года, и составляет 10 % от кадастровой стоимости земельного участка - 7 515 (Семь тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 375 (Триста семьдесят пять) рублей 75 копеек (5% от начальной цены).

Размер задатка: 7 515 (Семь тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек (100% от начальной цены) (Приложение 1).

Лот № 6 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:040102:725.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, село Оса, улица Трудовая.

Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, земельный участок находится в муниципальной собственности Осинского муниципального района.

Площадь земельного участка: 772 кв. м.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Земельный участок на момент проведения торгов не обременен, предметом судебных споров не является.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Оса», утвержденными решением Думы муниципального образования «Оса» от 06.11.2012 года № 217 (с изменениями от 26.09.2023 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 5, от 22.11.2024 г. утвержденным Решением Думы МО «Оса» № 52): зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1). Минимальный размер земельного участка - 0,06 га, максимальная площадь земельных участков – 0,25 га, максимальное количество этажей – 1-2 этажа. Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; отступ от красной линии - не менее 5 м., при новом строительстве. Минимальная ширина вновь отводимых участков - 25 м. Максимальный процент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 20 %.

Канализация: канализационные сети отсутствуют, для сброса канализационных вод предусмотреть выгребную яму.

Срок действия технических условий - 3 года.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы), устанавливается на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Порядком определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утвержденного постановлением администрации Осинского муниципального района № 397 от 07.08.2025 года, и составляет 10 % от кадастровой стоимости земельного участка - 5 801 (Пять тысяч восемьсот один) рубль 58 копеек.

Шаг аукциона: 290 (Двести девяносто) рублей 08 копеек (5% от начальной цены).

Размер задатка: 5 801 (Пять тысяч восемьсот один) рубль 58 копеек (100% от начальной цены) (Приложение 1).

6. Осмотр земельного участка на местности: осуществляется заявителем самостоятельно, для чего Организатором торгов предоставляются необходимые материалы и документы.

7. Место приема/подачи заявок, проведения аукциона: круглосуточно, электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/AP в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

8. Размер задатка для участия в аукционе: 100% от начального размера годовой арендной платы за пользование земельным участком (приложение № 1).

Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется в сроки, установленные настоящим извещением, только посредством интерфейса электронной площадки из личного кабинета заявителя.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов.

Документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя

(для граждан, индивидуальных предпринимателей);

-надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Юридическое лицо вправе дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Юридическое лицо прикладывает к заявке выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, согласие уполномоченного органа на совершение сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента или законодательством Российской Федерации).

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе.

Прием Заявок на участие в аукционе в электронной форме прекращается Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств в дату и время начала рассмотрения Заявок на участие в аукционе в электронной форме указанные в аукционной документации.

Каждая Заявка на участие в аукционе в электронной форме, поступившая в сроки, указанные в аукционной документации регистрируется Оператором электронной площадки.

Оператор электронной площадки направляет Заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной Заявки на участие в аукционе в электронной форме в течение одного рабочего дня с даты получения такой Заявки.

Заявки, поступившие с нарушением установленного срока приема/подачи Заявок на участие в аукционе, Оператором электронной площадки не регистрируются.

Заявка подается по установленной форме. Заявка (электронный образ документа) и прилагаемые к ней электронные образы документов представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней электронных образов документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.

Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения Заявок на участие в аукционе в электронной форме, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки.

Изменение Заявки допускается только путем подачи Заявителем новой Заявки в сроки и в порядке, установленные Документацией об аукционе в электронной форме, при этом первоначальная Заявка должна быть отозвана.

9. Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток для участия в электронном аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя электронного аукциона по заключению договора аренды земельного участка, вносится в размере, предусмотренном настоящим извещением на специальный (аналитический) счет претендента до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в одном из банков, предусмотренных Перечнем уполномоченных банков, в которых участники могут открывать специальные счета, утверждённым Распоряжением Правительства РФ от 13.07.2018 г. N 1451-р, в порядке, установленном регламентом электронной площадки (далее – аналитический счет).

Для того чтобы подать заявку на участие в электронном аукционе, необходимо пополнить свой аналитический счет на сумму в размере гарантийного обеспечения (задаток) и стоимости оказания услуг.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете заявителя денежные средства являются задатком.

Денежные средства в размере гарантийного обеспечения (задатка) и стоимости оказания услуг блокируются на аналитическом счете претендента в момент подачи заявки на участие электронном аукционе, при условии наличия на нем соответствующей суммы свободных денежных средств. В случае если свободных средств недостаточно, оператор электронной площадки отклоняет заявку. В случае получения от претендента нескольких заявок, свободные средства блокируются последовательно и учитываются отдельно по каждой заявке.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель	АО "Сбербанк-АСТ"
Наименование банка	ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
Расчетный счёт	40702810300020038047
Корр. счёт	30101810400000000225
БИК	044525225
ИНН	7707308480
КПП	770401001
Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается».
Образец заполнения платёжного поручения: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/File/DownLoadFile?fid=e0bbe2f5-be7a-4800-8949-7ecde25f3349

По соглашению между организатором аукциона и оператором электронной площадки обязанности по возврату денежных средств, внесенных в качестве задатка, делегируются оператору электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки (универсальной торговой платформы) https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament

Подача заявки и блокирование задатка являются заключением соглашения о задатке (в соответствии с пунктом 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Возврат денежных средств, внесенных в качестве задатка осуществляется посредством прекращения их блокирования в соответствии с регламентом электронной площадки.

Задаток, внесенный победителем электронного аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе.

Лицам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона.

Заявителям, отозвавшим заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона.

При уклонении или отказе победителя электронного аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в проведении электронного аукциона внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех дней со дня принятия такого решения.

10. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе.

Не позднее одного часа с момента окончания подачи Заявок на участие в аукционе в электронной форме, указанный в Документации об аукционе в электронной форме, Оператор электронной площадки направляет Организатору аукциона, все зарегистрированные Заявки. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе осуществляется в сроки, предусмотренные настоящим Извещением.

Аукционная комиссия рассматривает Заявки на участие в аукционе в электронной форме на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением об аукционе в электронной форме, и соответствия Заявителей требованиям, установленным Извещением об аукционе в электронной форме.

Заявитель не допускается Аукционной комиссией к участию в аукционе в электронной форме, в случаях:

-непредставления необходимых для участия в аукционе документов, определенных настоящим Извещением об аукционе в электронной форме, или наличия в таких документах недостоверных сведений;

-не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

-подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет право быть участником данного аукциона;

-наличие сведений о включении заявителя в реестр недобросовестных участников аукциона.

На основании результатов рассмотрения Заявок на участие в аукционе в электронной форме Аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе в электронной форме Заявителя и о признании Заявителя Участником аукциона в электронной форме или об отказе в допуске такого Заявителя к участию в аукционе в электронной форме, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме.

Организатор аукциона в день подписания протокола рассмотрения заявок размещает его на Официальном сайте торгов, на сайте Оператора электронной площадки.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме Оператор электронной площадки всем Заявителям, подавшим Заявки, направляет уведомление о признании их Участниками аукциона в электронной форме или об отказе в признании Участниками аукциона в электронной форме с указанием оснований отказа.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе в электронной форме всех Заявителей или о признании только одного Заявителя Участником аукциона в электронной форме, аукцион в электронной форме признается несостоявшимся.

11. Порядок проведения электронного аукциона, определения его победителя и подведения итогов.

В аукционе в электронной форме могут участвовать только Заявители, признанные Участниками аукциона в электронной форме. В установленные в настоящем извещении дату и время начала проведения электронного аукциона у допущенного участника, появляется возможность войти в аукционный зал и принять участие в торгах.

Процедура аукциона в электронной форме проводится в дату и время, указанные в Извещении о проведении аукциона в электронной форме. Время проведения аукциона в электронной форме соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.

Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета электронного аукциона на величину, равную величине «шага аукциона». Электронный аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении электронного аукциона.

Аукцион в электронной форме завершается автоматически с помощью программно- аппаратных средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене договора аренды либо после начала аукциона в электронной форме ни один Участник не повысил текущее ценовое предложение на величину «шага аукциона», «шаг аукциона» достиг своего минимального значения.

От начала подачи предложений о цене до истечения срока их подачи на электронной площадке для Участников должны отображаться в обязательном порядке все поданные другими Участниками предложения о цене договора (цене лота), а также время их поступления и время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене, в соответствии с аукционной документацией.

Победителем аукциона в электронной форме признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (цену лота). Электронный аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения и настоящим извещением о проведении электронного аукциона, если:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех заявителей на участие в электронном аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в электронном аукционе и признании участником электронного аукциона только одного заявителя на участие в электронном аукционе;

- в электронном аукционе участвовал только один участник;

- при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из участников электронного аукциона,

- при проведении электронного аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета электронного аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета электронного аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона в электронной форме фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения аукциона в электронной форме для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола аукциона в электронной форме.

Результаты электронного аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона и размещает его в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме размещается на ГИС Торги.

Оператор электронной площадки осуществляет списание с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе, в размере тарифа, установленного электронной площадкой (1% от начальной цены предмета электронного аукциона и не более 5 000 рублей ) и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Списание средств осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки.

12. Условия и сроки заключения договора аренды

Заключение договора аренды осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Документацией об аукционе в электронной форме.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения 10 дневного срока, направить победителю электронного аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику или единственному заявителю, признанному участником аукциона, подписанный проект договора аренды такого участка.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Победитель аукциона в электронной форме или Единственный участник аукциона в электронной форме или единственный заявитель, признанный участником аукциона, должен подписать проект договора аренды Объекта (лота) аукциона в электронной форме и представить его Организатору аукциона) не позднее, чем через 10 (десять) рабочих дней со дня направления ему проекта договора аренды.

При заключении договора аренды изменение условий договора аренды, указанных в Извещении об аукционе в электронной форме, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Арендная плата за пользование Объектом (лотом) аукциона в электронной форме вносится в порядке, предусмотренном договором аренды.

В случае если Победитель аукциона в электронной форме или Единственный Участник аукциона в электронной форме или единственный заявитель, признанный участником аукциона в течение 10 рабочих дней, не представил Организатору аукциона подписанный договор аренды, Победитель аукциона в электронной форме, Единственный участник аукциона в электронной форме или единственный заявитель, признанный участником аукциона, признается уклонившимся от заключения договора аренды.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

За справками обращаться по адресу: 669200, Иркутская область, Осинский район, с. Оса, ул. Свердлова, 59, кабинет Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, по электронной почте: e-mail: kumi_osa@mail.ru. Контактный телефон 8(39539)31-140.

Приложение № 1

к извещению о проведении открытого аукциона

в электронной форме на право заключения договора

аренды земельного участка на электронной

торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ»,

http://utp.sberbank-ast.ru/AP в сети «Интернет»

Перечень земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в государственной не разграниченной собственности, право на заключение договора аренды которых выставляется на аукцион
№ лота	Кадастровый номер земельного участка	Местоположение (адрес)	Срок аренды	Площадь, кв.м.	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	Задаток, руб.	Шаг аукциона, руб.
1	85:05:050201:354	Российская Федерация, Иркутская область, Осинский район, с. Майск, ул. Мичурина, д. 5, кв. 2	20 лет	848	4 793,74	4 793,74	239,69
2	85:05:040201:807	Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, деревня Харай, улица Садовая, земельный участок 13/1	20 лет	2055	11 251,12	11 251,12	562,56
3	85:05:040201:806	Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, деревня Харай, улица Садовая, земельный участок 13/2	20 лет	2149	11 765,77	11 765,77	588,29
4	85:05:040201:796	Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, деревня Харай, улица Заречная, земельный участок 16	20 лет	2500	13 687,50	13 687,50	684,37
5	85:05:040104:3281	Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, село Оса, улица Некрасова, земельный участок 53Б	20 лет	1000	7 515,00	7 515,00	375,75
6	85:05:040102:725	Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, село Оса, улица Трудовая	20 лет	772	5 801,58	5 801,58	290,08

Приложение 2

к извещению о проведении открытого аукциона

в электронной форме на право заключения договора

аренды земельного участка на электронной

торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ»,

http://utp.sberbank-ast.ru/AP в сети «Интернет»

ЗАЯВКА

на участие в аукционе в электронной форме на право заключения

договора аренды земельного участка.

ЛОТ № _____

Заявитель ________________________________________________________________

(Ф.И.О., гражданина, индивидуального предпринимателя,
наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

Для физического лица (в т.ч. ИП):

паспортные данные: серия_________ номер___________ , дата выдачи ________________, наименование органа, выдавшего документ___________________________________________

________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________

СНИЛС_________________________________________________________________________

место жительства: _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________, номер контактного телефона_____________________________________________________

электронная почта _____________________________________________________________

Для юридического лица:

место нахождения _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

почтовый адрес __________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)

действующего(ей) на основании____________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, подающего заявку)

номер контактного телефона ___________________________,

банковские реквизиты заявителя для возврата задатка__________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

просит принять настоящую аукционную заявку.

Настоящая заявка подается для участия в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером __________________, из категории земель: __________________________________________, разрешенное использование: ________________________________________________________________, местоположение: Российская Федерация__________________________________________________________, общей площадью кв. м.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона.

Заявитель ознакомлен и полностью согласен с условиями содержащиеся в извещении о проведении аукциона и проектом договора аренды.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ), подавая Заявку, Заявитель дает согласие на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе (под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, описание способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ), а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон. Заявитель подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ, права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________