03.06.2025

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»

Распоряжение правительства ИО № 6-рпп от 26.03.2025 г.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА 
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 
ул. Красных Мадьяр, 41, г. Иркутск, 664022 
Тел. (3952) 707-291, факс (3952) 707-134 
Е-mail: minstroy@govirk.ru 
  на №    от   
О направлении информации 
 
  
Мэрам, главам муниципальных 
образований Иркутской области 
 
Уважаемые коллеги! 
 
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О 
строительстве  жилых  домов  по  договорам  строительного  подряда  с 
использованием  счетов  эскроу»  (далее  –  Закон  №  186-ФЗ),  который 
регулирует отношения, связанные со строительством юридическими лицами 
или  индивидуальными  предпринимателями  жилых  домов  на  земельных 
участках, принадлежащих гражданам Российской Федерации, в соответствии 
с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены 
которого размещаются заказчиками на счетах эскроу. 
Президентом Российской Федерации в рамках Перечня поручений по 
итогам  пресс-конференции  Президента  Российской  Федерации  
19  декабря  2024  года  «Итоги  года  с  Владимиром  Путиным»  
от 12 февраля 2025 года № Пр-292 (подпункт «а» пункта 9) дано поручение об 
обеспечении  создания  исполнительными  органами  субъектов  Российской 
Федерации  условий  для  ускоренного  запуска  проектов  строительства 
индивидуальных  жилых  домов  с  использованием  счетов  эскроу  (далее  – 
Поручение). 
Распоряжением  Председателя  Правительства  Иркутской  области  
от 26 марта 2025 года № 6-рпп утвержден План мероприятий по исполнению 
Поручения (далее – План Мероприятий) (прилагается), который включает в 
себя проведение информационной работы по использованию счетов эскроу в 
соответствии  с  Закон  №  186-ФЗ  с  органами  местного  самоуправления, 
застройщиками Иркутской области, кредитными организациями, гражданами 
Иркутской области. 
Во  исполнение  пункта  1  Плана  Мероприятий  министерство 
строительства  Иркутской  области  (далее  –  Министерство)  направляет  Вам 
рекомендации:  
предусматривать  при  разработке  и  реализации  проектов  решений  о 
комплексном  развитии  территории  жилой  застройки,  незастроенной 
территории,  а  также  при  заключении  договоров  о  комплексном  развитии 
2 
территории  по  инициативе  правообладателя  обязательство  подрядчика  при 
реализации  проектов  строительства  индивидуальных  жилых  домов 
использовать счета эскроу в соответствии с Законом № 186-ФЗ. 
Во исполнение пункта 4 Плана Мероприятий Вам необходимо в срок до 
4 апреля 2025 года провести работу по информированию граждан по вопросу 
строительства  жилых  домов  по  договорам  строительного  подряда  с 
использованием  счетов  эскроу  в  соответствии  с  Законом  №  186-ФЗ  путем 
размещения  информации,  расположенной  по  ссылке: 
https://disk.yandex.ru/d/ynO2vVW3VWL9cg,  на  официальных  сайтах  и 
аккаунтах  в  социальных  сетях  администраций  Ваших  муниципальных 
образований. 
Информацию об исполнении пункта 4 Плана просим направить в адрес 
Министерства в срок до 4 апреля 2025 года с указанием ссылки размещения, в 
том  числе  в  редактируемом  формате  на  адрес  электронной  почты 
a.titorchuk@govirk.ru. 
Контактное лицо: Титорчук Анастасия Вячеславовна. 
 
Приложение: на 2 л. в 1 экз. 
 
 
 
 
 
 
 
Заместитель министра строительства Иркутской 
области                                                                                          Е.П. Ветров